22 kantoorruimtes: Hoofddorp

Hoofddorp is een belangrijkste stad in de gemeente Haarlemmermeer gelegen in Noord-Holland. Hoofddorp is ontstaan uit de samenvoeging van twee dorpen, en heeft een aanzienlijke groei doorgemaakt toe luchthaven Schiphol zich in de buurt vestigde. Niet alleen ligt het vlak bij de luchthaven, maar Hoofddorp heeft ook een eigen treinstation en per sprinter bent u binnen vijf minuten op de luchthaven. Dit maakt het eenvoudig om van en naar de luchthaven te reizen. Met een toename aan vraag en een gebrek aan het aanbod aan bedrijfsruimte in Amsterdam, zijn bedrijven zich gaan vestigen in Hoofdorp. U kunt hier onder andere L’Oreal, Walt Disney en vele andere bedrijven vinden. Wanneer uw bedrijf verbonden is met de ICT-sector, farmacie, biotech of management, is het verstandig om te kijken naar de huur van een bedrijfspand in Hoofddorp.

Hoewel de financiële crisis uiteraard een negatieve invloed gehad heeft op de huur van een bedrijfspand in Hoofddorp, kan rustig gesteld worden dat dit te maken had met de leegstand in de omliggende steden. Na 2015 stabiliseerde zaken weer op het gebied van het onroerend goed. Waarna in de afgelopen jaren de populariteit van het gebied steeds meer toegenomen is. De huur van een bedrijfspand in Hoofddorp is vooral afhankelijk van een aantal trends.

Het reconstrueren van overbodige kantoorruimte tot gebouwen geschikt om in te wonen.

Het combineren van kantoorruimte met bijvoorbeeld winkels of hotels op de grotere bedrijventerreinen.

Vriendelijke huurprijzen.

De grote meerderheid van de locaties in de stad zijn kantoren die geschikt zijn voor direct gebruik. Deze beschikken over de moderne faciliteiten, of staan leeg om volgens de verhuurders eisen te worden ingericht. In Hoofddorp zijn twee bedrijfsgroepen erg actief in de zakelijke dienstverlening; de detailhandel en zakelijke dienstverlening. De huur van veel bedrijfspanden in Hoofddorp wordt dan ook ingenomen door deze twee sectoren. Dit kan eveneens goed verklaard worden door de nabijheid van luchthaven Schiphol. Bij het ondertekenen van een langdurig huurcontract, kunt u verwachten dat u gemiddeld tussen de € 185 en € 200 per m² zal moeten betalen op jaarbasis. Het kan zijn dat dit op enkele gunstige locaties op kan lopen tot een bedrag van € 220. Met de opkomst van conversies en de herontwikkeling van de bestaande voorraad en toename van het investeringsvolume, wordt de transformatie van Hoofddorp versneld. Het wordt een levendige locatie. Een bedrijfsruimte in Hoofddorp is dan ook iets wat internationaal gezien als trend genoemd kan worden. Als dit in zijn opwaartse lijn blijft groeien, heeft Hoofddorp in de toekomst alle kans om qua stedelijk gebied Amsterdam voorbij te groeien.