Nieuwegein is een stad in de provincie Utrecht, gelegen nabij Rotterdam, Den Haag, Utrecht, Amsterdam en andere grote economische knooppunten. Het is de thuisbasis van tientallen bedrijven van zowel nationale als internationale oorsprong. Nieuwegein ondersteunt de ontwikkeling van de productiesector, de ICT, merchandising, horeca en tal van andere sectoren en heeft een uitgebreide commerciële vastgoedmarkt. Het bestaat uit kantoren, bedrijfsruimten, winkels, hotels en meer. Nieuwegein had de afgelopen jaren te maken met een gezonde vraag naar diverse bedrijfspanden. De hoogste opname werd gerapporteerd in de kantoor- en industriële sector. Daarbij waren huurwoningen ook populair onder huurders van bedrijfsruimtes. Het industriële vastgoed in Nieuwegein heeft ongeveer 104 duizend m² beschikbare bedrijfsruimte te huur. Dit is goed voor ongeveer 10% leegstand. Als het aankomt op de kantoorvoorraad biedt Nieuwegein meer dan 85 duizend m² aan locaties die verhuurd kunnen worden. De leegstand in deze sector is hoger, namelijk zo’n 18%. Dit is een van de hoogste percentages van de gemeente. Enkele grote transacties die de afgelopen twee jaar in Nieuwegein plaatsvonden, omvatten huurcontracten van bedrijfspanden voor Jumbo, Fiege, ALSO, Mercedez en Lievenze. Bedrijfspanden zijn te huur op strategische locaties in Nieuwegein, zoals bij Liesbosch, ’t Klooster, Plettenburg, het centrum, Merwestein en zelfs nog meer gebieden. Al deze locaties zijn makkelijk toegankelijk met verscheidene transportmiddelen, zoals met de auto, fiets of met het openbaar vervoer. Ook is er ter plekke altijd een ruim aanbod parkeerplaatsen.
