4 kantoren: Etten-Leur

Etten-Leur ligt in de provincie Noord-Brabant. Het is de samenvoeging van de twee steden Etten en Leur en heeft ongeveer 44 duizend inwoners. De regio heeft een stabiele economische basis en een dynamische ondernemersgemeenschap. In Etten-Leur zijn reeds kantoren van tal van Nederlandse, Duitse en Belgische bedrijven gevestigd. Tegenwoordig telt de kantorenmarkt in Etten-Leur zo'n 80 duizend m² aan werkruimte dat beschikbaar is voor de verhuur. Het is goed voor ongeveer 10% leegstand. De gezonde vraag naar kantoorruimte in Etten-Leur wordt bewezen door meerdere grote transacties, waaronder die van ST IJgenwys en Anders. De gemeente is niet alleen een aantrekkelijke locatie voor grote bedrijven, maar ook voor kleine en middelgrote bedrijven. Daarom biedt Etten-Leur een overvloed aan flexibele werkruimtes, coworking spaces, virtuele adressen, etc.

Geavanceerde kantoorruimte in Etten-Leur wordt door lokale zakencentra te huur aangeboden. De meest populaire werkpleklocaties zijn de Bredaseweg, Trivium, Parklaan en Markenland. Deze gebieden beschikken over een hele goede bedrijfs- en transportinfrastructuur, maar ook over een overvloed aan recreatieve en openbare voorzieningen. De huurtarieven voor traditionele kantoren in Etten-Leur variëren van ongeveer €100 tot €180 per m2 per jaar. Zo'n huurovereenkomst geldt vaak voor langdurige huurperiodes en is een ideale oplossing voor bedrijven die van plan zijn om permanent een bedrijf in dit gebied te runnen. Een ander type kantoor in Etten-Leur speelt in op de behoeften van eenman ondernemers, startups, freelancers en MKB's. U huurt dan het benodigde aantal werkplekken per uur, per dag of per maand, tegen een vergoeding van circa € 250,- per werkplek per maand. Kies bij ons de kantoorruimte die het beste past bij uw bedrijf in Etten-Leur. Wij bieden een scala aan topoplossingen van verschillende soorten en maten voor betaalbare prijzen. Onze service is voor huurders helemaal gratis en u kunt rechtstreeks contact opnemen met de verhuurder voor meer informatie.

De gemeente is door de geschiedenis heen vooral geëvolueerd door haar geostrategische ligging, op het kruispunt met belangrijke handelsroutes en nabij Breda en Rotterdam. Deze positie was ideaal voor de ontwikkeling van de handelsindustrie. Het heeft tientallen jaren geduurd om het historisch landelijke gebied van de regio te verstedelijken. Pas na de jaren veertig van de vorige eeuw vond er een aanzienlijke economische en industriële groei plaats in Etten-Leur. Tegenwoordig beschikt de gemeente over meerdere snelwegen, een uitgebreid netwerk van spoorwegen, een relatief grote commerciële vastgoedmarkt en een extensief woningaanbod. Etten-Leur ondersteunt het milieubeleid en heeft ook veel groene gebieden. Concluderend uit alle bovengenoemde factoren is de regio dus een gunstige woon- en zakenlocatie met een hoog economisch potentieel.