3 kantoren: Nieuwegein

Nieuwegein is de thuisbasis van verschillende nationale en internationale kantoren, waaronder die van ASUS, HEMA, Henkel, Ordina en SKF. De provincie Utrecht in het algemeen, maar Nieuwegein in het bijzonder meldden de afgelopen jaren een continue vraag naar kantoorruimte. Nieuwegein was een van de meest gewilde locaties in de regio om een kantoor te huren, gebaseerd op de cijfers van ontwikkeling, opname en leegstand. Momenteel bezetten huurders bijna 20 duizend m² aan kantoorruimte in Nieuwegein. Dit is grotendeels te danken aan twee belangrijke transacties met de bedrijven van Lievense en Mercedez-Benz. De aanhoudende daling van kantoorruimtes was de andere reden van een positieve ontwikkeling op de kantorenmarkt in Nieuwegein. Dit is de reden dat verschillende verouderde kantoren in de nabije toekomst worden gerenoveerd om aan de eisen van moderne huurders in Nieuwegein te voldoen. Momenteel bedraagt de leegstand in deze sector zo’n 18%, met circa 88 duizend m² ruimte die beschikbaar is voor de verhuur.

Bij het huren van een kantoor in Nieuwegein moeten huurders keuzes maken in drie hoofdzaken, namelijk locatie, faciliteiten en prijs. De stad heeft een overvloed aan beschikbare kantoorruimtes te huur staan, voornamelijk verspreid over de wijken Centrum, Plettenburg en Merwestein. Het comfort van huurders is een must, waardoor verhuurders hun kantoren dicht bij de belangrijkste transportroutes en openbaar vervoer stations in Nieuwegein lokaliseren. Autobezitters hoeven zich geen zorgen te maken over waar ze hun voertuigen kunnen achterlaten, aangezien elk kantoorpand in Nieuwegein ruime betonnen parkeerplaatsen biedt. Heel vaak kunnen huurders 24/7 gebruik maken van de kantoorruimte. Moderne huurders werken graag in een goede kantoorruimte, dat op natuurlijke wijze goed wordt verlicht en met een reeks handige faciliteiten tot hun beschikking. De commerciële vastgoedmarkt van Nieuwegein biedt traditionele en flexibele kantoorruimtes om iedereen aan te trekken die zaken wil doen in dit dynamische gebied. Een kantoorruimte in Nieuwegein biedt een eigentijdse werkruimte met airco, verwarming, een vaste internetverbinding en Wifi, ergonomische meubelen en technische apparaten. Heel vaak profiteren huurders van de mogelijkheid om een kant-en-klare werkruimte te betreden of juist een lege ruimte te huren om deze op hun eigen manier in te richten. Voor een populaire kantoorruimte in Nieuwegein, betaalt u ongeveer €65 tot €200 huur per m2 per jaar. Zo’n traditionele huurovereenkomst wordt meestal afgesloten voor minimaal 6 maanden. Voor flexibele kantooroplossingen kunt u terecht in coworking spaces of gebruik maken van een virtueel kantoor.