10 kantoren: Tilburg

De vraag naar een kantoor in Tilburg is onlangs onderhevig geweest aan positieve veranderingen. De meeste verzoeken omtrent kantoorruimte huren in Tilburg kwamen van kleine en grote ondernemingen, er kan dus gesteld worden dat er een tekort was aan significante transacties. Gemiddeld werd er het afgelopen jaar ongeveer 9000 m2 aan kantoorruimte in Tilburg gebruikt. Dit is volgens statistieken de grootste opname van werkruimte in de stad sinds 2010. Tegenwoordig heft de kantorenmarkt in Tilburg een groot potentieel voor verdere ontwikkeling. Het hoogste percentage bedrijven die een kantoorruimte huren in Tilburg zijn bedrijven die zich specialiseren in de tertiaire sector; logistiek, handel en IT. Moderne tendensen in het werkproces beïnvloeden de keuze van werkruimte in de stad. Dus locaties met de mogelijkheid tot flexwerken door middel van het huren van een bureau of kantoor in Tilburg en servicelocaties hebben de hoogste prioriteit onder de huurders. De huurprijzen voor een kantoor in Tilburg zijn vooral afhankelijk van de locatie waar ze gevestigd zijn. Het is mogelijk om een A-locatie te huren tussen de € 100 en € 160 per vierkante meter per jaar, dit zou dan gaan om de regio’s Ringbanen, Spoorzone en Professor Cobbenhangenlaan. Bent u echter uit op een meer kosteneffectieve optie, dan kunt u deze vinden in het Laar district. Bent u op zoek naar een flexibele huurovereenkomst, dan kunt u er ook voor kiezen om een werkstation te huren in een gedeeld kantoor vanaf ongeveer € 300 per maand. Er is circa 475.000 m2 aan kantoorruimte in Tilburg te vinden, dat is het gehele aanbod, en dit omvat lege en gemeubileerde kantoren maar ook gedeelde kantoren met de mogelijkheid om een kantoor of bureau te huren.

Uit enquêtes komt naar voren dat de grote metropolen Rotterdam en Amsterdam ondanks hun stabiliteit op het gebied van economie steeds vaker geconfronteerd worden met problemen op het gebied van personeelstekorten en te weinig woonruimte voor werknemers. In Tilburg is dit het tegendeel, het is een van de beste zakelijke locaties in wording binnen Nederland. Het is een stad met een bloeiend economisch geheel binnen de textielindustrie met bewoners die niet bang zijn voor innovatie en creatieve benaderingen wanneer het gaan om de uitvoering van taken. Daarnaast is Tilburg een internationaal studentencentrum. Het verwelkomt bedrijven en ondernemers die gedijen op professionele ontwikkeling. Al met al telt de stad maar liefst veertien bedrijventerreinen, waarvan er negen nog in aanbouw zijn. Tilburg heeft met 1100 hectare grond alle mogelijkheden om een hotspot te worden voor de bedrijven die een kantoor huren in Tilburg.

Tilburg is de op een na grootste gemeente in Noord-Brabant en de zesde grootste in Nederland. Tilburg heeft een bevolking van 217.000 mensen. Hoewel Tilburg van oorsprong een klein dorp was, is het in de 19e en 20e eeuw uitgegroeid tot een beroemd industrieel en economisch centrum in het zuiden van Nederland. De economische welvaart hing in die tijd vooral samen met de productie van wol. Tegenwoordig zijn er in de stad tal van andere industrieën te vinden, denkt u aan de metaalindustrie maar ook chemicaliën, de productie van papier, toerisme en voedselverwerking. De lokale universiteit draagt hierbij bij aan een groot deel van het personeelsbestand. Meer dan honderd verschillende ondernemingen hebben een hoofdkantoor of kantoor in Tilburg. Denkt u hierbij aan kantoren van Rabobank, Tesla, IFF, Rhenus Logistics en Bosch om er een aantal te noemen.